Villa - Te koop
Omschrijving
Deze prachtige woning is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een duurzame en tijdloze woning. Volledig opgetrokken met duurzame recuperatiematerialen, combineert deze woning de charme van het verleden met de technologieën van vandaag.
U komt de woning binnen in een ruime, hoge inkomhal die toegang geeft tot de eetplaats en woonkamer. Achteraan de woning monden deze uit in de lichtrijke veranda met een mooi zicht op de volledig aangelegde tuin met terras, vijver en bijbouw.
Er is een ruime, volledig geïnstalleerde keuken, een naastliggende wasplaats/berging en zeer ruime garage aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een volledig vernieuwde badkamer.
De woning straalt karakter uit en is met oog voor detail afgewerkt. De tijdloze stijl zorgt ervoor dat de woning bij elke trend en smaak past.
Met de ruime kamers en een prachtige tuin, biedt deze woning alle comfort en privacy die u zoekt.
Gelegen op een zeer rustige, verkeersvrije locatie, maar toch nabij vele voorzieningen is dit de ideale plek om te wonen - met directe toegang tot Troostembergbos!
32 zonnepanelen aanwezig (met certificaten), alarm, centraal stofzuigersysteem, ventilatie, enz.. (ondanks de elektrische verwarming nu reeds 366 kwh/m² - Label D !!)
Delen op
Financieel
- Prijs: € 599.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.287,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 919,00 m²
- Tuin: Ja (400,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk, bosrijk
Comfort
- Alarm: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
366
- EPC score: 366 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20231215-0003076423-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Type verwarming: Elektrisch
- EPC code: 20231215-0003076423-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 225,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1996
- Staat: Uitstekend
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 2